Maison à vendre, 940m², Nice

Description

Sans doute la propriété le plus prestigieuse de Nice, cette célèbre villa Art Déco partage la colline historique au pied du Mont Boron avec l’emblématique Château de l’Anglais. Située dans un parc privé directement au-dessus du front de mer, la propriété jouit d’une vue spectaculaire sur le port, la baie des Anges et le Cap d’Antibes donnant l’impression d’être aux premières loges de l’opéra. La propriété offre des proportions grandioses notamment une réception impressionnante ou l’on est frappé par la vue et la proximité de la mer dès qu’on franchit le seuil. L’architecture a conservé les atouts et l’élégance de son époque : mosaïques, boiseries, rampes en fer forgé, moulures aux plafonds et même la cabine d’ascenseur d’origine. La salle à manger, entourée par une vaste terrasse est desservie par une cuisine professionnelle et sa cave à vin. Il y a un espace spa entièrement équipé avec gymnase et une vaste piscine s’ouvrant sur le jardin. La chambre principale occupe tout le dernier étage avec ses dressings et salles de bains pour monsieur et pour madame. Il y a trois autres suites d’invités aux niveaux inférieurs et un bureau et une cinquième chambre au niveau de l’entrée. Les jardins s’étendent jusqu’au niveau de la mer, avec des allées paysagées surplombant le rivage, offrant des espaces intimes. Le toit de la villa a été aménage avec une cuisine d’été et offre ce qui doit être la vue la plus spectaculaire de la ville. Il y a aussi un apartement indépendant pour le gardien et ce serait possible d’acquérir en plus une villa indépendante à l’entrée du parc divisée en deux appartements avec garage et parking. La propriété a appartenu à plusieurs célébrités dans le passé, dont Sean Connery. Le port avec ses magasins et ses restaurants est accessible à pied et la mer se trouve juste au pied du parc. Cap Ferrat et Monaco sont facilement accessibles et l’aéroport se trouve à l’autre bout de la Promenade. Une opportunité qui n’arrivera qu’une fois dans la vie! Honoraires Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 8084€ ~ 10938€.