Maison à vendre, 85m², Saint-Avaugourd-des-Landes

Description

Maison 4 pièces 85 m² Au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure, la maison au fort potentiel (réaménagement, agrandissement, piscine...) proche centre bourg, comporte Une entrée desservant : Une pièce-de-vie avec insert, donnant sur une véranda de 22m², isolée, orientée sud 3 chambres Une salle-d'eau Un wc indépendant Une cuisine aménagée Un grand garage (44m²) avec combles Le jardin est arboré, avec une partie potager De nombreuses dépendance dans le jardin (abri bois, rangement outils...) A 15mns des plages, et de La Roche-sur-Yon Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume Vié - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Ei Rsac N° 847 732 765 Ville du greffe : La Roche Sur Yon Honoraires Ttc charge acquéreur Réf . Declic Immo 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires : 11 119,50 € Ttc (7 %) inclus charge acquéreur (158 850 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 302 € et 1 762 € par an. Surface : 85 m² Prix du bien : 171200 € Prix du bien hors honoraires : 160000 € Honoraires Ttc : 7 % soit 11200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 302 € et 1 762 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).