Maison à vendre, 195m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Découvrez cette maison de 8 pièces, située Rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface habitable de 195 m² et 225 m2 habitable, cette demeure bénéficie d'une double exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale. Elle se compose de six chambres, trois salles de bains et trois toilettes réparties sur trois niveaux. Un espace de vie optimisé qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman. Cette maison dispose d'une belle cave pour le stockage et d'un double garage pour sécuriser vos véhicules. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25m2, idéale pour les repas en extérieur. Le bien est chauffé au gaz et l'eau chaude est produite par un système électrique, garantissant une efficacité énergétique classée D. Environnement et qualité de vie exceptionnels où tout se fait à pieds : commerces, Monoprix, Carrefour, marché 2 fois par semaine, meilleurs établissements scolaires (Lycée Marcelin Berthelot et d'Arsonval), médecins, restaurants, cinéma, théâtre, médiathèque Et les bords de Marne (Île Sainte Catherine, club de voile, canoë et paddle, 25 km de pistes cyclables etc...) à seulement 8 min à pieds de la maison ! A 12 min à pieds du Rer Le Parc de St-Maur, les bus 112, 111, 107 et 325 à quelques mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous pour en discuter. Double vitrage performant Pas de vis-à-vis direct Exposition du séjour recherchée Traversant Idéalement agencé - pas de perte d'espace Rangement optimisé Chambres spacieuses Très beaux volumes avec le charme de l'ancien remis au goût du jour Aucun travaux, grand calme et luminosité dans toutes les pièces 2 grandes terrasses Un T2 indépendant de 40m2 avec cuisine, salle de douche, Wc séparé, disposant de sa propre terrasse Double vitrage et volets roulants Une grande cave, une buanderie avec chaudière neuve Cuisine entièrement équipée Baignoire dans la salle de bain Présence d'une cave Présence d'un local à vélos Double garage électrique Proche des transports en commun Proche des commerces