Appartement à vendre, 50m², Saint-Malo

Description

réf. : FH-17534 PRIX : 227 000 € FAI A VENDRE A SAINT-MALO GARE / MÉDIATHÈQUE -T2 50 M2 À quelques minutes à pied du Sillon et des remparts d'Intra-Muros, dans un quartier recherché alliant dynamisme et douceur de vivre, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², situé au 1er étage d'une résidence récente avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, ouvert sur un agréable balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée ensoleillées. L'espace nuit offre une belle chambre confortable, une salle d'eau , des WC séparés ainsi qu'un cellier, apportant un véritable confort au quotidien. (possibilité d'acheter le garage en sus) Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Copropriété de 168 lot dont 62 lots d'habitations., pas de procédures en cours, charges annuelles 784 € Diagnostic réalisé le - classe énergie B91- classe climat A3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). PRIX : 227 000 € Honoraires charge vendeur Copropriété de 176 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 785.00 euros.