Appartement à vendre, 59m², Les Angles

Description

Iad France - Renaud Laurent vous propose : LES ANGLES – VILLENEUVE – A 50 M DU CARREFOUR BELLEVUE - T2 DE 59 m² AVEC ASCENSEUR, TERRASSE ET GARAGE PRIVATIF ! Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété en très bon état, cet appartement T2 de 59 m² séduit par son excellent état intérieur, sa luminosité grâce à son exposition sud-est et ses prestations pratiques. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements. Une terrasse de 7 m² complète agréablement l'ensemble. Son véritable atout : un garage fermé privatif de 16 m², particulièrement recherché en hypercentre ! Double vitrage, fibre optique et, actuellement, chauffage collectif au gaz complètent les prestations. Système de chauffage individuel électrique en cours de mise en place. Les informations clés : - Surface : 59 m² + terrasse de 7 m² - Garage fermé : 16 m² - Résidence avec ascenseur - Charges de copropriété : environ 2 600 € / an, chauffage et eau chaude sanitaire inclus - Taxe foncière : 1 240 € / an Un emplacement central, un appartement en très bon état et un garage privatif : une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.67€ par mois (soit 2660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 2660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )