Maison à vendre, 118m², Reignac-sur-Indre

Description

Maison familiale de 120 m² – 5 chambres – Travaux récents – Faible consommation énergétique Située à seulement 20 minutes de Chambray-lès-Tours, 10 minutes de Loches et 5 minutes de l’A85, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² habitables, nichée dans une impasse paisible. De plain-pied : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Accès direct à une grande terrasse carrelée, agrémentée d’un store banne électrique. 3 chambres confortables. Une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Wc indépendant. Nombreux placards intégrés. À l’étage (aménagement récent – état neuf) : 2 chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec baignoire. Wc indépendant. Un débarras, facilement aménageable en dressing. ✅ L’étage a été récemment aménagé : il est comme neuf et offre des prestations modernes et confortables. Extérieurs et prestations : Terrain clos et arboré de 641 m². Garage attenant, isolé. Abri de jardin, portail électrique. Travaux récents et confort : De nombreux travaux ont été réalisés : isolation des combles et du garage, aménagement complet de l’étage, installation d’une pompe à chaleur réversible Lg (2021), menuiseries en double vitrage. Toiture saine, isolée en laine de verre double couche croisée. Ces améliorations offrent un excellent confort thermique et un véritable gain énergétique. Classe énergie : C Taxe foncière : 750 € Environnement : À deux pas des commerces de proximité (pharmacie, supérette, boulangerie, médecins…). Écoles accessibles facilement. Arrêt de bus pour le collège de Cormery à 2 minutes à pied. Un bien clé en main, économe, moderne et idéalement situé – à visiter sans tarder !