Maison à vendre, 156m², Étretat

Description

ÉTRETAT – Villa de charme avec cabane perchée et activité touristique À seulement quelques minutes des falaises d'Étretat, découvrez cette villa en mélèze de 156 m², nichée dans un écrin de verdure avec une échappée mer. Son véritable atout ? Une cabane indépendante perchée dans les arbres, déjà exploitée en location saisonnière, offrant un revenu complémentaire immédiat. La maison comprend : -4 chambres dont 2 suites avec terrasse privative - Pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte - Salle de bains avec douche et baignoire - Dressing et mezzanine/bureau - Terrain arboré de 956 m² - 4 stationnements Les + : - DPE C - Chauffage gaz de ville - Bardage en mélèze sans entretien - Aspirateur centralisé - Chambre d'hôtes déjà exploitée - Cabane insolite avec salle d'eau et WC Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour poursuivre une activité touristique déjà en place. Prix 482 000 euros ( 470 000 net vendeur + 12 000 euros honoraires agence charge acquéreur) Pour plus de renseignements et visite, Laetitia Chameret Agent commercial RSAC Le Havre: Honoraires inclus de 2.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449012152