Maison à vendre, 175m², La Mézière

Description

Venez découvrir cette magnifique maison de famille dans un quartier très recherché de La Mézière ! Implantée sur un terrain de 1 200 m2, cette belle demeure se trouve au cœur d'un écrin de verdure. Sa superficie de 175 m2 habitables (202 m2 utiles + 39 m2 garages) vous accueillera chaleureusement avec votre famille . Elle est composée de : - Au rez de chaussée : Belle entrée, grande pièce à vivre très lumineuse avec accès direct à la terrasse carrelée, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, espace lingerie, suite parentale, salle d'eau, Wc séparés. Grand double garage avec portes sectionnelles motorisées. - À l'étage : Belle mezzanine avec coin bureau, 4 très grandes chambres, salle de bain, Wc séparés. -Technique : Menuiseries extérieures mixtes alu / bois avec volets roulants motorisés. Aspiration centralisée. Chaudière gaz Frisquet, plancher chauffant Rdc, radiateurs à l'étage. Poêle à bois. Tout à l'égout. Couverture en ardoise naturelle. Cabanon de jardin. Les atouts de ce bien : - Propriété située dans un quartier prisé. - Exposition Est-Ouest. - Matériaux de qualité supérieure. - Très bien entretenu. Rien à prévoir. Cette annonce référence 326231 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Laurent Pinot (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 578 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 126 kWhEP/m²/an Score Ges : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 euros et 1850.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :