Appartement à louer, 70m², Rennes

Description

A louer appartement T3 de 70 m² situé dans l’immeuble classé « la Barre Saint-Just », dans l’hyper centre rennais, rue Jean Guéhenno, à proximité du jardin du Thabor, de la place Hoche et de toutes les commodités. Les caractéristiques de la location sont les suivantes : - Un hall d’entrée équipé d’une armoire-penderie, - Un salon et cuisine ouverte équipée de plaques à induction, hotte, four et réfrigérateur-congélateur, - 2 chambres, - Un dressing équipé, - Une salle de bains, - Un WC indépendant avec lave-mains, - Un balcon traversant de 9 m², - Toutes les pièces principales sont pourvues de baies vitrées et de portes-fenêtres à double vitrage et de volets électriques, - L’appartement est équipé de la fibre et d’un visiophone, - Une cave, - Un garage fermé de plus de 14 m², - Un local à vélos collectif et sécurisé. L’immeuble bénéficie d’un système de sécurité performant : ouvertures par badge et système de vidéosurveillance à chaque entrée. Les charges individuelles comprennent : - Les consommations d’eau chaude, eau froide et chauffage. Le bâtiment est relié au système de chauffage urbain de la ville. - Les consommations d’eau et d’électricité pour les parties communes, - L’entretien des ascenseurs, - Le service de conciergerie, - Le service de gestion des poubelles (sortie et rentrée, nettoyage du local), - Le nettoyage et l’entretien général des parties communes et parking, Le reste à charge concerne l'électricité pour l’appartement et l’abonnement Internet.