Appartement à louer, 36m², Angers

Description

Grand studio idéalement situé rue de létanduère à Angers au pied de l'arrêt du tramway place Lafayette à 7 minutes à pied de la gare SNCF. Studio refait à neuf il y a 3 ans, salle de bains avec douche italienne, WC suspendus, meuble vasque. Parking souterrain privé au N-1 juste en face du studio côté cour privée de la résidence avec accès privée et portail automatique avec télécommande. Cave fermée de 12 m² bétonnée et fermée idéale pour rangement, vélo... La kitchenette est équipée d'un micro-onde, four, réfrigérateur, plaque à induction et tout le nécessaire de vaisselle. Un placard coulissant à l'entrée avec penderie (aspirateur et nécessaire de ménage). Le séjour est équipé d'une table avec 4 chaises, un lit mezzanine 2 places avec marches d'accès et canapé convertible dessous, d'une table basse, meuble avec télévision. Le studio à vue sur l'espace privatif arboré de la résidence, exposition Est, quartier et résidence très calme avec boulangerie à 50 ml et supérette à 100 ml. Le chauffage est individuel actuellement avec chaudière murale gaz de ville mais sera très prochainement remplacée par une chaudière électrique (un seul abonnement), tableau électrique aux normes en vigueur (le DPE sera revu). Le locataire devra prendre à sa charge l'abonnement électricité. Les personnes intéressées devront impérativement envoyer au préalable un dossier complet par messagerie avec : avis d'imposition, les 3 derniers bulletins de salaires, photocopie carte d'identité et coordonnées de l'ancien propriétaire pour les étudiants ces documents des parents ou tuteurs. Le loyer comprend les charges générales et entretien chaudière et VMC. Logement disponible fin septembre/début octobre