Maison à vendre, 130m², Saint-Michel-sur-Orge

Description

Maison 5 pièces 130 m² Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour conjuguer confort, convivialité et fonctionnalité. Cette maison traditionnelle construite en 1985, entièrement rénovée , développe environ 122 m2 habitables sur un terrain de 304 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des volumes et notamment par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 52 m2. Le séjour lumineux, agrémenté d'un insert cheminée, constitue le véritable coeur de la maison. Il se prolonge naturellement par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. À l'étage L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une confortable chambre principale de 15,3 m2, ainsi que d'une salle d'eau. Un agencement fonctionnel qui permet à chacun de disposer de son propre espace. Un véritable atout : le studio indépendant La maison réserve une belle surprise avec un studio indépendant, équipé de sa douche et de ses WC, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse arrière. Un espace particulièrement polyvalent pouvant être utilisé selon vos besoins : bureau, espace pour un adolescent, chambre d'amis ou pièce dédiée à une activité professionnelle. Confort & équipements La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : Climatisation réversible Chauffage individuel au gaz Insert cheminée VMC Fibre optique Garage Terrain privatif de 304 m2 Terrasse arrière Le garage offre également un espace de rangement appréciable pour le matériel de jardinage, les équipements sportifs ou les loisirs de toute la famille. Terrain agrémenté d'oliviers et palmier. Le tout dans une voie au calme sans issue afin de vous assurer des nuits paisibles. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)