Maison à vendre, 159m², Saint-Amand-en-Puisaye

Description

Votre agence vous présente cette maison ancienne des années 1900 située à Saint-Amand-en-Puisaye, offrant un fort potentiel.Possibilité d'aménager un ou deux logements indépendants pour une résidence principale. Cour d'environ 120 m² à l'avant avec stationnement sur la propriété. Maison mitoyenne d'un côté, raccordée au tout-à-l'égout.La maison nécessite des travaux de rénovation : menuiseries, électricité, volets, couverture en ardoises naturelles à revoir. Chauffage fioul, eau chaude par cumulus. Charpente en bon état général.Le premier logement se compose d'un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salle d'eau, Wc, chaufferie et cave, avec double accès (rue et impasse). À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec Wc et accès grenier.Un second logement, avec entrée indépendante possible, comprend séjour, cuisine, Wc et une pièce pouvant servir de chambre.Idéal projet de rénovation, investissement locatif ou déficit foncier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: /TvtAonhy