Maison à vendre, 130m², Le Mans

Description

Maison contemporaine 130 m² à Fay — 5 chambres — DPE A ​Nous mettons en vente notre belle maison familiale récente et extrêmement économique (DPE A). Installée dans le centre-bourg rénové de Fay, à moins de 10 minutes du Mans (secteur Université), cette demeure sans aucun travaux à prévoir offre de belles prestations et un cadre de vie très agréable. ​Agencement intérieur : ?​Rez-de-chaussée : pièce traversante et lumineuse de 47 m² comprenant le séjour et la cuisine ouverte, réchauffée par un poêle à granulés performant. Deux chambres de plus de 9 m² avec placards intégrés, une salle d'eau moderne à l'italienne, un dressing dédié ainsi qu'un cellier fonctionnel et un WC indépendant. ?​Étage : trois chambres de 9, 11 et 13 m², complétées par une seconde salle de bains avec baignoire avec WC et lavabo. ?​Extérieurs et performance : ​Terrain clos de 654 m² arboré, avec potager, vis-à-vis réduit, orienté vers l'église et le bocage. ​Grande terrasse de 50 m² (construite sur vide sanitaire solidaire, possibilité d'y installer une véranda). ​Garage attenant de 15 m². ?​Équipements performants : poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique pour une facture énergétique minimale. ​À deux pas des transports Setram, des écoles et des commodités du village. ​Vente de particulier à particulier. Prix : 288 000 € net vendeur (DPE : A / GES : A)