Maison à vendre, 90m², Pompey

Description

Maison de ville 5 pièces 90 m² L' agence Capraro Immobiliere vous invite à découvrir cette maison de ville mitoyenne d' un seul côté pleine de charme, idéalement située à Pompey. Offrant une surface habitable confortable de 98,14 m² sur un terrain de 625 m², ce bien est parfait pour une famille ou un couple recherchant de l'espace extérieur. La maison se compose de plusieurs niveaux incluant un séjour, une cuisine, des chambres, ainsi que des dépendances pratiques : plusieurs garages, celliers et buanderie. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Ce bien saura vous séduire par sa hauteur sous plafond et que son fort potentiel ainsi que son espace extérieur. Cette maison offre un aménagement fonctionnel sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour et une cuisine équipée, lumineux et traversants, ainsi qu'un Wc. 1er étage : Deux chambres équipées de rangements intégrés, une salle d'eau et un Wc séparé. 2ème étage : Des combles isolés et aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de pièce de vie supplémentaire (bureau, salle de jeux). Sous-sol : Buanderie, pièces de rangement et 2 garages ainsi qu'un appentis aménageable. Extérieur & Équipements : Vous profiterez d'un beau jardin de 625 m². La toiture est en bon état et dispose de panneaux solaires. La propriété bénéficie d'un portail électrique et d'un total de 3 places de garage Accès à Nancy en 10 minutes par la route ou par le train, Metz accessible en 35 minutes, parc d' aventure à 1 minute seulement pour toute la famille. Cette maison est une excellente base pour un projet familial. Contactez-Nous pour organiser votre visite ! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations