Maison à vendre, 57m², La Chapelle-des-Marais

Description

Maison 2 pièces 57 m² Exclusivité Avenir immobilier &amp Home Staging ! Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette Charmante Chaumière Lumineuse de Plain-Pied récemment rénové en partie offre un grand potentiel à exploiter ! Elle comprend une entrée, Une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée, Un salon, Une chambre avec rangement intégré, Une salle d'eau moderne et un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un grenier aménagé avec un potentiel d'évolution, pouvant être transformé en seconde chambre (ouverture déjà existante. Le jardin de 356 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur agréable. Cette Chaumière est Raccordé au tout à l'égout. Ses Atouts : Possibilités d'agrandissement pour la partie principale de la maison, ou même la création d'un garage ou d'un carport. Cette Chaumière est Raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 137 500€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 130 000€ Honoraires Ttc : 7 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : Dpe : E (319kwh) E (10kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline Rochette, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Rochette immatriculé au Rcs Nantes Saint Nazaire 983 982 729 - Siret , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Cpi délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Caroline Rochette Avenir Immobilier &amp Home Staging Surface : 57 m² Prix du bien : 137500 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires Ttc : 5.77 % soit 7500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :