Appartement à vendre, 78m², Saint-Étienne

Description

A VENDRE T3/4 - BALCON - PLACE DE PARKING - VUE PANORAMIQUE. En exclusivité, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement refait à neuf de 78,57 m², situé au 10ᵉ étage avec ascenseur. Il dispose d’un balcon/terrasse, idéal pour profiter des beaux moments ensoleillés, offrant une vue imprenable sur le parc du Pilat. L’appartement se compose de deux chambres, l’une de 9,88 m² et l’autre de 9,93 m², d’une salle d’eau, de WC séparés, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte sur le salon-séjour, aménagée et équipée. Vous y trouverez également un spacieux salon-séjour de 30 m² exposé plein sud. Il est vendu avec une place de parking et une cave. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. À proximité immédiate des commerces et des écoles, accessibles à pied. Bus à seulement 1 minute à pied, ainsi que des axes autoroutiers. Infos pratiques: - Prix 114 000 € F. A. I - Taxe foncière 2025: 1653 € - Charges mensuelles: 282 € (l'entretien des communs, chauffage, eau froide et chaude et le fonds de travaux obligatoire) - DPE / GES: D/D - 700 lots d'habitation - Chauffage collectifs au gaz. - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations contactez: Chloé DENIZOT - 06.30. 65.70. 11 - KELLER WILLIAMS Forez Vert (EI) Agent commercial - Numéro RSAC: SAINT-ETIENNE. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 384 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1401.00 € et 1897.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW FOREZ VERT: Agent - Chloe DENIZOT Carte T.