Appartement à vendre, 23m², Janville-sur-Juine

Description

Studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Janville-sur-Juine, proposé en excellent état. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Une configuration simple, pratique et facile à vivre, parfaitement adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé à Janville-sur-Juine, dans un environnement agréable à proximité des principaux axes de circulation, ce studio bénéficie d'un cadre de vie recherché. Les petites surfaces y restent particulièrement attractives, tant auprès des jeunes actifs que des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires avec un budget maîtrisé. Ce bien se distingue par des atouts rares sur ce type de surface: un coin jardin dédié véritable valeur ajoutée pour profiter d'un espace extérieur, ainsi qu'une place de parking privative, un confort recherché aussi bien par les propriétaires occupants que par des locataires. Avec un prix d'acquisition accessible, des charges réduites et un fort potentiel locatif, ce bien constitue une excellente opportunité, que vous souhaitiez réaliser votre premier achat ou vous constituer un patrimoine immobilier. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vous hésitez encore? Prenez rdv pour une visite, et laisser vous guider par votre Agence ESG IMMOBILIER. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 920 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 34 lots, charges annuelles: 576 €.