Maison à vendre, 220m², Estrablin

Description

En exclusivité chez Home Immobilier. Un lieu rare, un cadre exceptionnel et des volumes qui laissent place à tous les projets! À proximité immédiate de Vienne 38200, sur la commune d'Estrablin 38780 découvrez cette ancienne propriété agricole organisée autour d’une cour en U, dans l’esprit des mas traditionnels. Un environnement préservé, une intimité devenue rare et une vue remarquable sur le Pilat et les Monts du Lyonnais, avec des couchers de soleil exceptionnels. La maison de 220,90 m² habitables, rénovée au cours des dix dernières années, propose 4 chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains ainsi qu’une salle de cinéma. La charpente de la partie habitable a également été entièrement refaite. Côté confort et économies d’énergie, les panneaux solaires et la pompe à chaleur de dernière génération constituent de véritables atouts, comme en témoigne le DPE. Plus de 300 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble aux volumes remarquables: stockage, hangar, atelier, projet familial ou accueil d’animaux… autant de possibilités à envisager selon vos besoins et vos projets. Implantée sur un parc de 6 122 m², cette propriété offre une combinaison particulièrement rare: emplacement, vue, intimité, authenticité et potentiel. Une propriété singulière, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu’une maison! Le prix affiché comprend l’ensemble du tènement familial réparti sur 3 parcelles. Bien hors copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750 € et 2420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.