Appartement à louer, 35m², Caen

Description

Votre agence immobilière Casa Gestion vous propose en exclusivité à la location ce superbe appartement 2 pièces meublé de 35,36m2 au sol et de 16,43 m² en surface habitable, entièrement rénové avec goût et offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Situé Boulevard Leroy, cet appartement lumineux et parfaitement agencé au dernier étage se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Vous découvrirez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Ce logement clé en main, alliant charme, confort et fonctionnalité, conviendra parfaitement à une personne seule ou un couple recherchant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports. Les charges comprennent l'entretient des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique et l'eau froide est également individuel. Disponible au 10/12/26 Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : ?lotId=xl6ybv (dispo aussi sur le site CASA) Loyer : 600 euros CC dont 30 euros de provision de charges (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1140 euros Honoraires de location à la charge du locataire : 210,99 euros TTC dont 48,69 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 293 Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 530 euros et 740 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années . Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré. POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL Réf. G-287 Honoraires de 210,99 euros TTC à la charge du locataire comprenant 48,69 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 140 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 euros et 740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).