Maison à vendre, 179m², Baons-le-Comte

Description

Iad France - Charline Larrue vous propose : Maison traditionnelle à Les Hauts-de-Caux - Un beau potentiel à révéler ! Amateurs de charme et d'authenticité, cette maison traditionnelle de 179 m² n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle offre 7 pièces pleines de caractère et de belles perspectives de rénovation. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon convivial et une salle à manger avec de belles cheminées, une cuisine, un bureau et une véranda lumineuse. Une buanderie, une salle de bain et un Wc séparé complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses accueillent toute la famille, accompagnées d'un dressing et d'un cabinet de toilette. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de 2 765 m², véritable écrin de verdure où calme et nature s'accordent à merveille. Un grand bâtiment annexe vient parfaire l'ensemble, idéal pour le stockage, les animaux ou vos activités manuelles et créatives. Les plus : - Accès rapide à l'A29, direction Rouen, Le Havre et Dieppe, - Fibre optique, Vmc et chauffage performant via pompe à chaleur et insert à bois. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Une fois remise au goût du jour, elle deviendra un véritable cocon familial, mêlant cachet de l'ancien et confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour en découvrir tout le potentiel lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 229 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Larrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Rouen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )