Maison à vendre, 204m², La Caillère-Saint-Hilaire

Description

Maison de campagne avec dépendances – Grand terrain arboré À 5 minutes de La Caillère-Saint-Hilaire et à 20 minutes de Fontenay-le-Comte, Chantonnay et Sainte-Hermine, maison de campagne offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un environnement calme. -Rez-De-Chaussée : Entrée Cuisine aménagée Salle à manger avec cheminée ouverte Séjour et salon Une pièce supplémentaire (bureau, chambre, etc.) Salle d’eau 2 Wc Buanderie, débarras Cave attenante - Étage : Couloir desservant 5 chambres, dont une avec point d’eau 2 greniers -Dépendances : Garage non attenant avec faux grenier Autre dépendance avec cheminée - Confort & équipements : Pompe à chaleur Menuiseries Pvc double vitrage (sauf 2 chambres) Ballon d’eau chaude neuf Toiture en bon état Trois conduits de cheminée utilisables Maison habitable de suite, travaux de rénovation à prévoir pour exploiter tout son potentiel. Assainissement individuel à refaire. -Terrain de 5 078 m², avec puits et arbres fruitiers. -Dpe : Classe énergie D – Classe climat B Estimation des dépenses énergétiques : entre 2 930 € et 4 010 € par an (années 2021 à 2023, abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur : Vente de particulier à particulier – Agences s’abstenir Me joindre par téléphone.