Maison à vendre, 136m², Rennes

Description

Maison 7 pièces 136 m² Rennes – Quartier Saint Helier, à deux pas du Vélodrome, des transports et des écoles, dans un secteur très recherché pour son environnement calme et sa proximité avec le centre-ville. Nouveau - L'agence des lices vous propose cette belle maison de 7 pièces, 136m² habitable et 160m² utile, sur un terrain paysager de 548m² sans vis-à-vis. Cette maison offre un cadre de vie des plus agréables, en plein coeur d'îlot. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, un premier salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et Wc, à mi-étage, une cuisine équipée et un séjour avec une grande verrière donnant sur le jardin, à l'étage, un deuxième salon, une chambre avec dressing, une salle d'eau et Wc, dans les combles, deux chambres mansardées et une salle d'eau. Une cave et une buanderie viennent compléter ce bien rare sur le marché. Cette maison du 18ème siècle a été agrandie et entièrement rénovée en 2006. Son magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis vous transposera en pleine campagne. Coup de coeur. Dpe : D (173) Ges : D (36) Prix : 910.000 Euros frais d'agence de 3.41%Ttc Inclus soit 880.000 Euros net vendeur. Surface : 136 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :