Appartement à louer, 21m², Bordeaux

Description

Coup de cœur assuré pour ce studio de 21,5 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé, 3 rue Pauline Kergomard, Résidence "Le Senlis". Tout a été refait à neuf : peintures, parquet, salle d'eau refaite en janvier, literie, mobilier, vaisselle et équipements. Il n'y a plus qu'à poser ses valises. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin kitchenette équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, frigo top, vaisselle et ustensiles fournis), et d'une salle d'eau avec WC. Les équipements ne sont pas sur les photos car en cours de livraison Emplacement idéal pour la vie quotidienne : arrêt de tramway B "Bergonié" à deux pas, commerces à portée de main (Carrefour City, boulangerie...), stationnement facile dans le quartier calme et résidentiel de Saint-Genès, entre Barrière de Pessac et Barrière Saint-Genès. LIBRE À PARTIR DU 5 SEPTEMBRE. Loyer : 680 € charges comprises (640 € hors charges + 40 € de provision pour charges). Les charges incluent l'entretien et l'éclairage des parties communes ET l'eau froide Dépôt de garantie : 1 280 € (2 mois hors charges). Location directe, sans frais d'agence. DPE : classe D (187 kWh/m²/an) - GES : classe A (5 kg CO2/m²/an). Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 310 € et 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Dossier à fournir : carte d'identité, justificatif de ressources (contrat de travail et bulletins de salaire, ou certificat de scolarité). Garant le cas échéant : carte d'identité, avis d'imposition, justificatifs de ressources. Studio idéal étudiant, à ne pas manquer dans ce quartier recherché.