Appartement à vendre, 99m², Morteau

Description

Appartement traversant de 3 pièces d'environ 99 m2, lumineux et spacieux, offrant un grand espace de vie et deux belles chambres, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Emplacement central, à proximité des commodités. Au cœur de Morteau, cet appartement de 3 pièces d'environ 99 m2 offre un bel espace de vie en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1958, bien entretenu et composé de deux étages. Traversant, orienté nord / sud, il se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une grande pièce de vie qui s'impose comme le véritable centre de la maison. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à un couple en quête d'espace ou à un projet d'investissement locatif dans un secteur recherché. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte. Cet espace convivial et chaleureux, aux sols en parquet, permet de profiter pleinement du quotidien : cuisiner, recevoir, partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour offre un aménagement pratique et fonctionnel, à personnaliser selon vos envies. Côté nuit, deux grandes chambres spacieuses et lumineuses, équipées de placards intégrés, créent un coin repos bien séparé, idéal pour préserver le calme et l'intimité. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire. Les rangements sont nombreux, les couloirs bien étudiés, et l'ensemble de l'appartement ne présente pas de perte de place, pour un quotidien fluide et agréable. Le confort moderne est également au rendez-vous grâce notamment à la pompe à chaleur individuelle, aux fenêtres en double vitrage et aux volets roulants électriques, qui contribuent à une bonne gestion énergétique. La présence de la fibre optique facilitera le télétravail ou les usages numériques. Une buanderie pratique, un salon confortable et une cave complètent ce bien. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente, dans un cadre de qualité standard, ce qui permet d'emménager rapidement et sereinement. Situé à pied des commerces, des écoles, du centre-ville et de la gare, cet appartement profite d'un emplacement central particulièrement appréciable au quotidien, notamment pour les frontaliers travaillant au Locle ou à La Chaux-de-Fonds, ou pour toute personne souhaitant limiter l'usage de la voiture. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires et structures pour enfants facilitent l'organisation familiale : l'école primaire Sainte Jeanne d'Arc se trouve à environ 0,0 km, la crèche Adaej25 - Chat Perché à environ 0,1 km, l'école maternelle du Centre à environ 0,2 km, tout comme l'école primaire publique du Centre à environ 0,3 km, et l'école maternelle Bois Soleil à environ 0,5 km. Pour les tout-petits, d'autres services de garde comme Free Dom Morteau Services à Domicile sont situés à environ 0,7 km. Côté nature, le parc du Château Pertusier, à environ 0,1 km, offre un agréable espace de promenade en plein cœur de la ville. La desserte en transports est pratique : l'arrêt de bus Passage à Niveau se trouve à environ 0,2 km, l'arrêt Gare SNCF à environ 0,4 km, et la gare de Morteau à environ 0,4 km, permettant de se déplacer facilement dans le secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 672 € - Charges de copropriété : 119 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur individuelle - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 1432 euros Lieu : Doubs (25)