Maison à vendre, 97m², Cusset

Description

À Cusset, dans quartier calme et prisé, 900m du centre ville, arrêt de bus à 300m, maison individuelle rénovée et entretenue non mitoyenne de 97 m² habitable (hors sous-sol et garage), construite sur 2 niveaux - Terrain de 480 m2 En rez-de-jardin : une entrée, une chambre avec sa salle d'eau privative, un cellier/dressing - un vaste espace comprenant actuellement : garage - buanderie - WC - chaufferie, laissant la possibilité de réaliser facilement une pièce d'été avec cuisine. Terrain de 480m2 avec abri de jardin À l'étage, un espace de vie fonctionnel. Un salon de 15m2 avec balcon, partiellement ouvert sur la cuisine équipée (possibilité d'ouvrir totalement), un séjour de 11m2, une salle de bains et des WC séparés. Un espace nuit : un bureau, deux chambres avec placard. Chauffage individuel au gaz chaudière à condensation entretenue pilotée par sondes extérieure et intérieure, radiateurs en fonte avec thermostats, huisseries en PVC double vitrage, isolation thermique des murs extérieurs + ravalement effectués en 2022, combles isolés laine de roche, toiture et sous-toiture en bon état (démoussage/traitement hydrofuge+gouttières et descentes zinc changés en 2016), maison raccordée au tout-à-l'égout, fibre optique. DPE : D TAXE FONCIÈRE : 1500€ Bien habitable immédiatement