Appartement à vendre, 78m², Le Vésinet

Description

SEQENS VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE AU VESINET (78110) Réf: 401097 – Lot n°33- Etage : 2 DPE : D (186 kWh/m2.an) – GES : A (5 kg CO2/m2.an) Au cœur du Vésinet, proche des commerces de proximité autour de la place de la République et de la gare RER A Le Vésinet–Le Pecq à environ 10 minutes à pied, proche également de plusieurs lignes de bus, ainsi que d'un marché, venez visiter cet appartement 4 pièces de 78,80 m². Cet appartement comprend une entrée avec placard desservant un séjour avec balcon, une cuisine séparée ainsi qu'un dégagement menant à la partie nuit composée de trois chambres (dont deux avec placard), une salle de bains et un WC indépendant. Appartement vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Chauffage individuel électrique. Prix de vente : 316 000 € Redevance foncière : 78,80 €/mois Copropriété de 118 lots sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 2 088 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 270 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement compris) Taxe Foncière : 1 614 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 1 mois à compter du . Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que vous achetez des droits réels immobiliers, vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers) et vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources) Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).