Appartement à vendre, 97m², La Madeleine

Description

Appartement 4 pièces 97 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selarl Pierre Philippe Givel, Emmanuel Deramecourt, Coline Bulteau et Rémy Paurise, Notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - La Madeleine (59110) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusivité – Lille / Marcq-En-Barœul – Parc Saint-Maur Dans le très recherché Parc Saint-Maur, au sein de la résidence de standing « Citeaux », découvrez ce bel appartement de type 4 d’environ 97 m² situé au 8ème étage avec ascenseur. L’Appartement se compose d’une entrée distribuant une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux d’environ 37 m² ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 12 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle et dégagée, un cellier, trois chambres de 12 m², 12 m² et 14 m², ainsi qu’une salle de bain. Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence, sécurisée et reconnue pour son standing, bénéficie d’un environnement verdoyant particulièrement apprécié. Le Parc Saint-Maur séduit par son architecture emblématique, ses vastes espaces verts, sa luminosité, ses extérieurs généreux ainsi que sa situation idéale entre Lille, La Madeleine et Marcq-en-Barœul. À proximité immédiate de l’Avenue de la République, des commerces et des transports. L’Arrêt de tramway « Saint-Maur » est accessible en environ 7 minutes à pied. La gare Lille Flandres se situe à seulement 4 arrêts de tramway. Charges annuelles de copropriété : environ 4 500 € / an comprenant le chauffage collectif, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes ainsi que le régisseur. Prix : 275 600 € hors frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selarl Pierre Philippe Givel, Emmanuel Deramecourt, Coline Bulteau et Rémy Paurise, Notaires associés - Notaires à Fleurbaix - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 97 m²