Maison à vendre, 205m², Gerland

Description

Cote-D'or - Gerland (21700) - A Vendre - Propriete De 200M² Sur 2500M² De Terrain - Espace De Vie Double - 3/4 Chambres - Pmr Possible - Coup De Coeur Assure - Rare Gerland - Nuits-Saint-Georges En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une jolie propriété de caractère ? Génial ! Le charme de l'espace de vie style loft est accentué avec sa cheminée majestueuse, ses poutres authentiques et une hauteur sous plafond de +3m . La cuisine attenante est généreuse, idéale pour vos moments de convivialité. Vous disposez à ce niveau de deux pièces à usage actuel de bureau et salon Tv. Ces deux espaces peuvent aisément être transformés en suite parentale avec dressing et sde privative. A l'étage, vous disposerez après réorganisation de 3 chambres (2+1 à ce jour). Le jardin clos est plat et arboré (contenance de 2500m²). Le garage sera parfait pour vos véhicules (de collection), moto, quad, vélos. Le stationnement est aisé sur la propriété, y compris pour un camping-car. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Surfaces 205m².. Dpe : E (228) - Ges : E (56) - Coût annuel d'énergie entre 3425€ et 4720€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 353000 € net vendeur (4.82%). Laissez-Vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 353 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,82 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller Safti : Vincent Oltra, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro