Appartement à vendre, 23m², La Ciotat

Description

Studio rénové de 23 m² au cœur du centre-ville de La Ciotat. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble, ce studio bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité. Idéalement placé entre la rue des Poilus et le nouveau Conservatoire, il se trouve à quelques pas des commerces, des transports, du port et des plages. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, ce bien a été entièrement rénové avec goût afin d’offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec Wc et lavabo. Grâce à sa double exposition est-ouest, le studio bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur les toits. Côté équipements, le logement est équipé d'une installation individuelle de chauffage électrique, de la fibre optique, et d'un système de sécurité comprenant un digicode à l'entrée de l'immeuble. - Surface : 23m² - Copropriété de 8 lots - Aucune procédure en cours - Consommation : 272 kWh/m²/an - Estimation des dépenses énergétiques : entre 440 € et 620 €/an - Montant moyen mensuel de charges : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Je reste disponible pour répondre à vos questions et vous transmettre des photos supplémentaires si besoin.