Maison à vendre, 71m², Montargis

Description

Maison 5 pièces 71 m² Votre conseillère Noovimo Marie-Laurence Rogey [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose À vendre : Charmante maison de 71 m2 située au coeur de Montargis, dans une rue calme, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Cette maison se compose au rez de chaussée ,d'une pièce de vie lumineuse de 19 m2 , d(une chambre, d'une cuisine à finir d'aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau et d'un Wc. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres offrant de beaux volumes, idéales pour créer des espaces confortables et personnalisés. De plus, vous profiterez d'une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire, et d'une cour pavée de 37 m2, un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à saisir pour profiter de la vie en centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une rue peu passante. Honoraires de 5.9 % Ttc De 100 000 Eur (prix de vente honoraires exclus ) soit 105 900 Eur honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur [URL masquée pour votre sécurité] Ref Mlr-- mandat 22017 nos honoraires sont sont consultable sur: [Url masquée pour votre sécurité] Votre agent indépendant Noovimo inscrit au Siret Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseillère immobilier. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)