Appartement à louer, 32m², Biarritz

Description

Au cœur d'une résidence avec parc paysager et piscine, au 2ᵉ étage d'un immeuble, découvrez ce T1 bis de 32,46 m², exposé ouest, baigné de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. Son atout majeur : une terrasse de 12,96 m² offrant une vue rare et dégagée sur le parc arboré, la piscine de la résidence et l'océan. Aménagements et équipements du bien ● Pièce principale très lumineuse avec canapé-lit, table et 4 chaises ● Cuisine équipée : réfrigérateur avec compartiment congélation, four-four micro-ondes, plaques de cuisson électriques et hotte ● Cloison coulissante séparant l'espace nuit : lit double 160 cm + penderie ● Salle de bain avec WC, simple vasque, baignoire et lave-linge ● Terrasse de 12,96 m² vue parc / piscine / océan équipée d'une table, de quatre fauteuils et de deux chaises transats ● Place de parking extérieure privative Informations complémentaires ● Surface du T1bis : 32,46 m² ● Étage : 2ᵉ étage ● Exposition : Ouest ● DPE : D , GES : D ● Résidence avec parc aménagé, piscine et gardien ● Bail meublé à l'année (résidence principale) ● Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (location meublée) Le secteur Résidence calme et arborée à Biarritz, très proche du centre ville, à proximité des commerces, des plages et des transports publics (2 navettes gratuites sont disponibles à 100 mètres de l'entrée de la résidence). Estimation des coûts annuels : entre 720 € et 1 010 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dossier locataire complet demandé avant visite. Loyer soumis à l'encadrement des loyers en vigueur sur l'agglomération Pays Basque. Loyer de référence : 655 € Loyer de référence majoré : 785 € Complément de loyer de 150 € justifié par la vue exceptionnelle, la terrasse de 12,96 m², la résidence avec parc et piscine, et la place de parking privative.