Maison à vendre, 75m², Saint-Genis-Pouilly

Description

EXCLUSIVITE - ST GENIS CENTRE - Proche toutes commodités: écoles, collège, lycée, commerces de centre-ville. Villa individuelle sur sous-sol de 75 m² habitables / 145 m² sous-sol inclus. Parcelle de 1044 m² clôturée avec portail - 3 chambres - Possibilités d'aménagement du sous-sol (cf photo), de construction d'un abri/garage double supplémentaire, d'extensions et surélévation de la maison - Zone de construction Ugm1 au PLUiH: coefficient d'emprise au sol de 0.25 soit 261 m², hauteur de 9 mètres à la gouttière et 11 mètres au plus haut du toit. Lien vers le règlement: Cette maison se compose sur sa partie habitable d'une entrée, salon/séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douches et WC. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 38m² et de 3 espaces de 10, 12 et 13 m². En extérieur: terrasse, abri jardin et 5 places de parking. Chauffage au fioul. A visiter très rapidement. Agence Bastien St Genis Pouilly. Réf. 6394 - Honoraires à la charge du vendeur.