Maison à vendre, 210m², Scorbé-Clairvaux

Description

Maison 1 pièce 210 m² L'agence Novio vous présente à la vente, sur la commune de Scorbé-Clairvaux(86) : Ensemble immobilier située en centre bourg d'environ 280 m² comprenant : - Une maison de bourg d'environ 130 m² habitables, avec un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement - Un local commercial d'environ 79 m², idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif - Un grenier aménageable supplémentaire d'environ 40 m² (surface non comptabilisée dans la surface habitable) - Des dépendances d'environ 70 m², permettant du stockage ou un aménagement complémentaire selon vos besoins. L'ensemble offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet d'investissement, une activité mixte habitation/commerce ou une transformation complète. Jardin à l'arrière d'environ 870 m² situé en zone constructible, possibilité de le revendre après achat. Valeur estimée du terrain : Environ 22 000 € Maison équipée d'une chaudière au fioul et de double vitrage Pvc. Parking public situé devant la maison. Prix de vente de ce bien : 105 890 € Hai, dont 5,89 % Ttc d'honoraires d'agence à charge acquéreur(Soit 100 000€ net vendeur) A venir visiter ! Ref : 0370 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : [Url masquée pour votre sécurité] - Surface : 210 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 2 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)