Appartement à vendre, 59m², Caen

Description

L'appartement séduit par son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place, offrant de nombreux espaces de rangement intégrés : Une entrée accueillante dotée de placards de rangement fonctionnels. Un séjour baigné de lumière, exposé plein Sud, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Une cuisine indépendante, neuve, aménagée et entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte). Elle se prolonge par une arrière-cuisine / cellier très pratique au quotidien. Un espace nuit au calme comprenant deux belles chambres confortables. D’Un dressing pour optimiser l’espace des chambres Une salle d’eau moderne avec un espace optimisé pour la machine à laver. Un W.C. Indépendant pour plus de confort. ? Les Plus Qui Font La Différence Prêt à vivre : Peintures entièrement neuves et cuisine contemporaine équipée de fraîche date. Stationnement : Un parking privatif Rangements : Deux grands placards de couloir et un cellier optimisent chaque mètre carré. ? Situation Et Commodités Situé dans un quartier dynamique et parfaitement connecté, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Les transports en commun (bus/tram), les commerces de proximité et les accès rapides au périphérique ou au centre-ville facilitent tous vos déplacements quotidiens. ? Caractéristiques Techniques Surface : 59,17 m² Loi Carrez Configuration : 3 pièces / 2 chambres Étage : 1er étage d'un immeuble de 4 étages (sans ascenseur, charges maîtrisées) Diagnostics : Dpe : F / Ges : F — Idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement avec optimisation énergétique. Charges 183€/mois Chauffage Inclus Prix de vente : 145 000€