Maison à vendre, 950m², Piennes

Description

Iad France - Isabelle Reignier vous propose : Nous vous proposons à la vente les murs d'un local commercial d'une superficie de 950 m² en rez de chaussée, comprenant une partie d'exposition à la vente, deux bureaux à l'étage avec une arrière boutique, et un sanitaire. - Le local doit rester à usage commercial. Idéalement situé, offrant une belle visibilité, deux parkings se trouvent à proximité. Propice à l'implantation d'une activité commerciale ou de services. Il représente une opportunité d'investissement solide pour un rendement locatif existant. Actuellement en activité, occupé par un locataire / Bail de 1 an. Loué 1 920€ hors charges Rapport locatif : 23 040 € annuel Taxe foncière : 6 446 € Possibilité d'acheter 2 garages sur un terrain de 196 m² à proximité du local. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Val De Briey sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )