Appartement à vendre, 130m², Montpellier

Description

Appartement 5 pièces 130 m² Exclusivité à Montpellier Quartier Boutonnet / Les Arceaux Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 130 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas des Arceaux et du centre-ville. Dès l'entrée, une atmosphère apaisante s'installe. La partie jour se compose : d'une cuisine indépendante entièrement équipée de 19,58 m2, et d'un vaste salon séjour lumineux de 36 m2, ouvrant sur une agréable terrasse de 27 m2 exposée plein sud, véritable prolongement de ces deux pièces. La partie nuit propose trois chambres :une de 22 m2 avec double exposition sud-est donnant sur la terrasse et de deux chambres de 12,7 m2 et 10,6 m2, avec une magnifique vue sur le parc. Une salle de bain de 7,16 m2 avec baignoire et douche complète ce bien. L'appartement, niché au coeur des arbres, offre un cadre de vie rare, mêlant calme, lumière et sérénité. Les + : - Garage fermé en sous-sol de 17 m2 avec porte électrique - Cellier - Petite copropriété - Quartier recherché Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs d'espaces confortables en ville. Pour visiter cette perle rare, appelez Sandrine Marrty au [Coordonnées masquées], conseillère immobilier inscrite au Rsac de Montpellier sous le numéro . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface : 130 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 42 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 48 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 157 € et 1 565 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).