Appartement à louer, 25m², Vallauris

Description

06220 GOLFE JUAN – Palais Napoléon – Location étudiante de standing – Front de mer Location réservée aux étudiants, de septembre à mai, dans la superbe résidence du Palais Napoléon, l'une des adresses les plus prestigieuses de Golfe Juan en front de mer. Nous vous proposons ce studio entièrement meublé, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une grande terrasse de 15 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de plus de 17 m² avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle de bains. La résidence, absolument superbe, offre des prestations haut de gamme rarement égalées : piscine, spa, sauna, solarium, salle de fitness, ainsi qu'un gardien présent 24h/24 pour votre tranquillité et votre sécurité. Le studio est loué avec un garage fermé en sous-sol, à porte électrifiée, un vrai confort pour se garer en toute sérénité. Emplacement idéal en front de mer, avec un accès immédiat aux restaurants, aux transports en commun, à la plage ainsi qu'au port Camille Rayon. Un cadre de vie rare, alliant standing, vue mer et vie pratique au quotidien, parfait pour un étudiant recherchant confort et prestige. Disponible à partir du 1er septembre 2026. Loyer mensuel : 870 € CC (dont 120 € de charges avec régularisation annuelle) En sus du loyer : 60 € d'électricité, 30 € d'internet, 10 € d'eau froide et 20 € de taxe d'ordures ménagères Soit un total toutes charges comprises de 990 € par mois Type de location : meublée Dépôt de garantie : 1 800 € Honoraires locataires : 326,95 € TTC, incluant : Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 251,50 € Établissement de l'état des lieux : 75,45 € N'hésitez pas à nous pour organiser une visite au sein de notre agence Century 21 liberté Conseils Immobilier.