Appartement à louer, 28m², Strasbourg

Description

À découvrir, ce joli studio de 28 m² entièrement rénové, situé au 11 rue du Renard-Prêchant, au coeur de la Krutenau, dans un environnement recherché à proximité des commerces, des transports et des établissements universitaires. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et un intérieur pensé pour être à la fois fonctionnel, confortable et chaleureux par une architecte d'intérieure. ?? Mobilier neuf? Une cour intérieure au charme cocooning, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur en plein coeur de Strasbourg? Parties communes rénovées en 2026?? Cuisine équipée? Lave-linge? Studio prêt à vivre, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un retraité Pour permettre de mieux se projeter, une proposition d'aménagement de la cour réalisée à l'aide de l'IA est également présentée : une façon de visualiser tout le potentiel de cet extérieur et d'en faire un véritable petit cocon. ? Loyer : 850 € charges comprises (les communs et la TAOM) Un bien qui réunit emplacement, rénovation, mobilier neuf et extérieur, des prestations particulièrement recherchées de qualité, pour un T1 en centre-ville. Honoraires de 200 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769.00 € et 1041.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller eXp Realty : Jessica JOURDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921 630 984 TROYES RCP Beazley Solutions International Limited