Appartement à vendre, 49m², Angers

Description

Angers – Appartement T2 avec locataire en place – Idéal investissement locatif À Angers, découvrez cet appartement T2 de 49 m²17 situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse 16.95 m2, d’une chambre 14.40 m2, d’une cuisine séparée, d’un grand placard de rangement, d’une salle de bains ainsi que de Wc indépendants. Vous profiterez également d’un balcon, d’une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et d’une place de parking, un véritable atout pour les locataires. Le bien est vendu avec un locataire en place, permettant de bénéficier d’une rentabilité immédiate et sécurisée. Sa localisation constitue un véritable point fort : l’appartement se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. Informations complémentaires : Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 juin 2026. Copropriété sans procédure en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me par e-mail.