Appartement à vendre, 25m², Nancy

Description

Un édifice de Germain Boffrand transformé en lieu d’habitation Rue de la Monnaie, à Nancy, le projet redonne une destination résidentielle à un ensemble marqué par plusieurs siècles d’usages publics. Acquis en 1473 par le duc de Lorraine pour y entreposer grains et farine, le site accueille un atelier monétaire à partir de 1537. Le bâtiment actuel est ensuite édifié par Germain Boffrand entre 1721 et 1725, après la démolition de la construction précédente. Tribunal et maison d’arrêt ducale, l’édifice abrite par la suite les Archives départementales de Meurthe-et-Moselle et le Trésor des Chartes de Lorraine, jusqu’à leur déménagement en 2021. Cette succession de fonctions a laissé un ensemble architectural dont la restauration conserve les façades historiques et les éléments de caractère. L’opération porte sur 39 appartements du studio au T3 : 33 dans l’Hôtel de la Monnaie et 6 dans le bâtiment Lepage. Ces bâtiments appartiennent à l’ensemble des anciennes Archives, qui comprend également les bâtiments Léopold et Gustave Simon, organisés autour d’un îlot central. Une restauration encadrée par l’Architecte des Bâtiments de France Les agences Rousselot Architecte et Gaineau Architecte cosignent le projet de restauration, conduit en concertation avec l’Architecte des Bâtiments de France. Les interventions concernent notamment les ouvrages en pierre, les menuiseries, les garde-corps et les volets, afin de préserver les particularités du bâti tout en adaptant les espaces à leur nouvel usage. La porte monumentale donnant sur la rue de la Monnaie fait l’objet d’une restauration artisanale. Ses vantaux en bois massif sculpté, son imposte et son blason composent un ouvrage inscrit au titre des Monuments Historiques depuis le 12 avril 1944. Les motifs végétaux et les reliefs de cette entrée constituent l’un des éléments patrimoniaux conservés. Des appartements réaménagés derrière les façades historiques Les logements sont restaurés avec une sélection de matériaux pour les sols, les murs et les menuiseries. Les agencements recherchent des pièces lumineuses et fonctionnelles, en tenant compte de la structure existante. Les cuisines et salles de bains comprennent des meubles intégrés, prévus dans le cadre des travaux. Les accès aux logements sont sécurisés. Les portes palières disposent d’une âme pleine et de performances isophoniques, ou d’une solution techniquement équivalente ou supérieure, avec une serrure de sûreté 3 points. Des stationnements pour vélos complètent les équipements résidentiels. Une cour plantée dans le tissu historique de la Ville-Vieille Derrière la façade de pierre, la cour intérieure commune est repensée comme un espace paysager de fraîcheur. Un banc prend place au centre des plantations, à l’ombre d’érables à petites fleurs et de merisiers. Les feuillages d’automne et les floraisons printanières apportent des variations saisonnières à cet espace partagé, accessible par des allées en béton balayé. Le quartier relève d’un Plan de sauvegarde et de mise en valeur. Autour de la résidence, les ruelles pavées et les hôtels particuliers côtoient boutiques d’art, commerces alimentaires, établissements d’enseignement et services. La place Stanislas et le parc de la Pépinière se trouvent à proximité immédiate, complétant les destinations accessibles depuis la rue de la Monnaie.