Maison à vendre, 80m², Bordeaux

Description

Terrain + maison à Bordeaux (33000) - Opportunité rare à Roaillan, à 5 minutes de Langon, idéal pour les citadins souhaitant la tranquillité. À 40 minutes en train de la gare Saint-Jean à Bordeaux, cette maison à construire offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et travail en ville, avec une accessibilité piétonne de la gare de Langon à Bordeaux. Cette propriété exclusive de 550 m2 de terrain plat vous invite à un cadre de vie privilégié, à seulement 2 minutes du centre bourg, à proximité d'une piste cyclable et d'un arrêt de bus. Explorez ce projet unique : une maison individuelle de 80 m2, 3 chambres spacieuses, et une vaste pièce à vivre lumineuse. Proposée "clé en main", conforme aux normes RE2020 et avec une performance énergétique remarquable (DPE A). Idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs, le permis de construire est déposable immédiatement, permettant une concrétisation rapide. À partir de 245 000 EUROS, frais de notaire et viabilisation inclus, avec des finitions soignées telles que sols, peintures, et cuisine d'une valeur de 5000€. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite sur site.