Maison à vendre, 80m², Poitiers

Description

Iad France - Anthony Joly vous propose : Maison Divisée En 2 Appartements - 80 m² Avec Garage À Poitiers, dans un secteur très bien situé, découvrez cette maison de 80 m² sur 2 niveaux, aménagée en deux appartements indépendants. Construite dans les années 1990 et implantée sur un terrain de 274 m², elle bénéficie d'expositions nord, sud et ouest et se trouve en très bon état général. Idéale pour un investisseur, elle se compose de deux logements bien distincts : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un Wc, ainsi qu'un garage. -A l'étage : une entrée avec couloir, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec Wc. Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif, chaque niveau offrant un véritable logement autonome et lumineux. Côté équipements : fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, Vmc mécanique et chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel locatif de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 234 et classe Climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Poitiers sous le numéro 931264097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )