Maison à vendre, 185m², Rennes

Description

Maison 7 pièces 185 m² Guenno Immobilier Met A Votre Disposition A Rennes : Quartier Fougeres Derrière sa façade discrète, cette maison familiale aux prestations soignées développe de généreux volumes baignés de lumière et offre un cadre de vie rare au coeur de Rennes. Dès l'entrée, les rangements intégrés apportent confort et praticité. La vaste pièce de vie traversante, sublimée par ses ouvertures et sa belle hauteur sous plafond, s'organise autour d'une élégante cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une magnifique terrasse en bois et un jardin paysager avec piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres confortables dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un Wc indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau privative et de Wc. Un garage complète cet ensemble aux prestations de qualité, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Les Plus : Emplacement - Dpe - Luminosite - Volumes - Prestations Guenno Immobilier St Martin - Un Service Exceptionnel Comme Vous ! Guenno Immobilier : Le Plus Grand Choix De Biens Immobiliers Sur Rennes Et Alentours Surface : 185 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :