Appartement à louer, 48m², Bordeaux

Description

BORDEAUX CHARTRONS - T2 DE 48 M² DANS IMMEUBLE EN PIERRE - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Situé dans le quartier très recherché des Chartrons Bordeaux, cet agréable appartement T2 de 48 m² prend place au sein d'un bel immeuble en pierre, offrant tout le charme de l'ancien. Le logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire. Vous profiterez d'un emplacement privilégié proximité immédiate des commerces, des restaurants, des quais de Bordeaux et de toutes les commodités du quartier des Chartrons. La ligne B du tramway, arrêt Chartrons, se situe quelques pas de l'appartement et permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux quartiers de la métropole bordelaise. Cet appartement louer Bordeaux Chartrons séduira les amateurs de vie urbaine recherchant un logement fonctionnel, bien situé et bénéficiant du cachet d'un immeuble en pierre dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Zone soumise encadrement des loyers, Loyer hors charges : 549.83€, loyer de référence majoré : 806.6€. Libre. Loyer de 584,83 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 631,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 549,83 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 850,325 euros