Maison à vendre, 161m², Montville

Description

Emplacement privilégié : Bus à 50 m (ligne 529), gare de Rouen à 20 min (porte-à-porte), et l'ensemble des commodités (écoles, commerces) accessibles à pied. Un bien adapté à tous vos projets : Assistants familiaux & Grandes familles : Une configuration idéale pour l'accueil. La maison dispose de 4 chambres existantes (possibilité 5e), d'espaces de vie distincts sur 3 niveaux pour préserver l'intimité de chacun, de deux salles d'eau/bain et d'un terrain sécurisé de 1 413 m². Artisans & Indépendants : Plusieurs dépendances, un local attenant et un garage à porte motorisée. Idéal pour du stockage, un atelier ou une zone d'activité dédiée. Professions libérales & Télétravail : Existence un cabinet ou un bureau indépendant sans empiéter sur l'espace privé. Maison équipée de la fibre optique. Amoureux de la nature & Jardinage : Un grand terrain clos, plat à l'arrière, au calme et à l'abri des regards. Parfait pour un grand potager, des vergers ou un espace paysager. (Bonus patrimonial : parcelle arrière potentiellement divisible et constructible). Des volumes généreux sur 3 niveaux (161 m²) entièrement rénovés: Rez-de-chaussée : Cuisine équipée et lumineuse (15 m²), grand séjour/salon traversant très lumineux de 32,2 m², salle de douche avec WC/buanderie. 1er étage (parquet d'origine) : 3 belles chambres spacieuses (15 m², 15 m² et 14 m² avec balcon), grande salle de bain familiale (baignoire, douche, double vasque, WC). 2e étage (~60 m² au sol) : Grand espace polyvalent (bureau, salle de jeux, salon TV) desservant une suite parentale avec dressing. Possibilité de créer facilement une 5e chambre. Équipements & Prestations : Maison entièrement rénovée et soignée. Volets roulants électriques, VMC, cave, chaudière gaz Saunier Duval, DPE D. Visites & Conditions : Premier contact par message avec vos disponibilités. Possibilité de passer en location. Photos de l'intérieur sur demande. Agences et professionnels de l'immobilier : merci de vous abstenir strictement de tout démarchage.