Appartement à vendre, 54m², Tourcoing

Description

Duplex 2 pièces 54 m² Tourcoing limite Mouvaux quartier Blanc Seau. Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (Tramway 3 Suisses – 10 minutes à pied), découvrez ce charmant duplex situé au premier et dernier étage d’une belle résidence sécurisée et très bien entretenue. Ce bel appartement de 54.04 m² loi Carrez vous séduira immédiatement par son excellent état et ses beaux volumes. Vous profiterez d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un véritable espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Un Wc séparé avec rangements dans l’entrée complète le rez-de-chaussée. En mezzanine, vous découvrirez une belle chambre avec grand dressing et douche à l’italienne. Une place de parking privative ainsi qu’un portail sécurisé au sein de la résidence viennent parfaire ce bien. Les points forts : ✔ Duplex en très bon état ✔ Cuisine équipée : frigo congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson et hotte, lave-vaisselle, machine à laver ✔ Faibles charges de copropriété : 50 euros / mois ✔ Dpe avec une lettre énergétique C ✔ Adoucisseur d’eau ✔ Environnement calme et agréable, proche canal ✔ Copropriété conviviale et sécurisée Surface : 54,04 m² Dpe : C - Ges : B Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 € par an (abonnements compris) Taxe foncière : 643 €