Appartement à vendre, 98m², Lille

Description

PARC SAINT-MAUR Posez vos meubles dans ce ravissant appartement T4 situé au 8ème étage d’une résidence sécurisée et proposant un très bon niveau de prestations via de nombreuses rénovations récentes! Entrée avec porte sécurisée et wc séparés Lumineuse pièce de vie de quasiment 40m² avec grande baie vitrée permettant l'accès à la loggia Cuisine séparée 3 chambres de bonne taille dont une permettant également l’accès à la loggia Salle de bains avec vasque, baignoire et placards intégrés Loggia d’environ 12m² offrant une très jolie vue Cave saine et garage double à proximité de l’appartement (accès par l’ascenseur sans sortir de la résidence) Double vitrage PVC avec volets roulants électriques (installés tout récemment) et parquet Nombreux rangements Copropriété de 191 lots Charges courantes annuelles d’environ 4 800€ (eau froide et chaude, chauffage au gaz par le sol, gardien, entretien des parties communes et du parc, maître-chien la nuit) Une très belle opportunité et de nombreux atouts pour ce confortable appartement situé au cœur des petits commerces, des écoles et à deux pas du tram Saint Maur Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC (prix 260 000€ hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1450 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 96.83 m².