Appartement à vendre, 59m², Colombes

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Colombes livré en 2028 Situé à Colombes, ce appartement T3 neuf de 59 m² habitable est proposé à 420 000 €. Il bénéficie d'une surface utile de 63,5 m² et d'une surface Carrez de 59 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement optimisé pour un usage quotidien agréable. Le séjour et la cuisine s'articulent de manière fluide, permettant une circulation aisée et une bonne organisation des espaces. Les chambres sont suffisamment spacieuses pour accueillir un mobilier complet, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent un confort supplémentaire. Situé au 5e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028, ce bien présente un état impeccable. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. L'exposition de l'appartement contribue à un éclairage naturel optimal, renforcé par des vitrages double et triple, ainsi que des huisseries en double vitrage. Une terrasse de 40,98 m² constitue un espace extérieur généreux, idéal pour profiter de moments en plein air. Un parking intérieur complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, de volets roulants électriques, d'un placard intégré, ainsi que par la disponibilité de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents. Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .