Maison à vendre, 254m², Anjouin

Description

Moulin 9 pièces 254 m² Découvrez ce moulin de caractère d'environ 255 m² habitable, situé à Anjouin, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare chargé d'histoire, idéal pour les amoureux des belles pierres ou pour un projet de résidence secondaire ou d'accueil. Ce moulin authentique, traversé par le Fouzon, est composé de 9 pièces et conserve de superbes éléments d'origine : cheminées, poutres, volumes généreux, et une pièce avec bar donnant directement sur la roue du moulin, offrant une atmosphère unique et pleine de charme. Composition du bien, au rez-de-chaussée : Entrée sur une pièce avec bar et vue sur la roue du moulin, pièce pleine de charme à aménager selon vos envies, salon avec cheminée, grande cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, douche, Wc indépendant, et chaufferie. Au premier étage : vaste palier servant de bureau, salle de bains avec Wc, pièce dressing, couloir desservant 2 chambres et petite pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. Au 2ème étage : Une chambre. Véranda à l'avant, parfaite pour profiter de la lumière naturelle toute l'année Grand bâtiment indépendant à usage de dépendance composée d'un garage avec porte motorisée et de 3 pièces (possibilité d'atelier, stockage ou aménagement) Le tout sur un agréable terrain de 25025 m². Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, chauffage. Bien situé dans un cadre bucolique, en bordure de rivière, environnement calme. Contactez-Nous au [Coordonnées masquées] ! Surface : 254 m² Prix du bien : 242650 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 5.50 % soit 12650 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations