Appartement à vendre, 86m², Suresnes

Description

92150 - Suresnes – Appartement 4 Pièces – 86 M² – Double Séjour – 2/3 Chambres – Traversant – Lumineux – Double Box En SUSMarie Frey, consultante indépendante au sein du réseau Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 86 m², situé à proximité immédiate du centre-ville de Suresnes, des commerces, des écoles, des transports et à quelques minutes de La Défense.Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements (un appartement par palier), ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement permettant de s'adapter à différents projets de vie.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 35 m², d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie, de deux chambres de 13 m² et 10,5 m², d'un dressing, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant.Le double séjour de 35 m² offre un bel espace de vie, idéal pour recevoir. Il permet également de recréer facilement une troisième chambre ou un bureau selon vos besoins.Le charme de l'ancien a été préservé, tout en bénéficiant d'améliorations récentes avec des fenêtres en double vitrage et une isolation intérieure réalisée en 2024, contribuant au confort thermique et acoustique.Un double box fermé situé au pied de l'immeuble est proposé en supplément au prix de 30 000 €. Il permet de stationner deux véhicules et offre la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.Les atouts du bien :- Appartement traversant- Double séjour de 35 m²- Possibilité de créer une 3ᵉ chambre ou un bureau- Petite copropriété de seulement 4 appartements avec faibles charges- Un appartement par palier- Isolation intérieure réalisée en 2024- Fenêtres en double vitrage- Dressing- Double box fermé en supplémentÀ proximité :- Tramway T2 (station Suresnes Longchamp) à environ 3 minutes à pied- Gare Suresnes-Mont-Valérien (lignes L et U) à environ 10 minutes à pied- Centre-ville, commerces, écoles et services accessibles à piedInformations complémentaires :- Charges de copropriété : 100 €/mois- Pas de procédure en cours - Taxe foncière : 1 790 €/an- Dpe : D- Double box : 30 000 € en supplément